WeWork rebajó las tarifas de alquiler los Estados Unidos un 10%, lo que indica que la recuperación posterior a la pandemia llegará lentamente para los alquileres de oficinas.
La compañía redujo el precio de la mayoría de las unidades de alquiler, desde escritorios individuales hasta oficinas pequeñas, a principios de noviembre y nuevamente en enero, según datos compilados para Bloomberg.
La reducción de precio promedio en general fue alrededor del 10%, como muestran los datos. Algunas ubicaciones disminuyeron hasta en un 25%.
Los precios de alquiler de oficinas en todo el país han caído vertiginosamente. En la ciudades estadounidenses más grandes, menos del 20% de los trabajadores de oficina regresaban a sus escritorios a fines del año pasado.
Los precios de venta de los propietarios podrían caer un 7% a principios de 2022 antes de repuntar, según muestra un pronóstico de CBRE Group.
Una investigación realizada por la firma de investigación inmobiliaria Green Street encontró que el impacto podría ser más duro en mercados como San Francisco y Nueva York.
La compañía redujo su consumo de efectivo y sus gastos funcionales en más de la mitad desde su pico a fines de 2019, y recibió un rescate de su mayor inversionista, SoftBank Group.
WeWork informó una reducción de los ingresos trimestrales del año pasado.
A los rivales les ha ido peor: Knotel se declaró en bancarrota el mes pasado después de que sus clientes cancelaron contratos, omitieron pagos y pidieron reducciones de alquiler.
El director ejecutivo de WeWork, Sandeep Mathrani, dijo que la empresa renegoció muchos de sus contratos de arrendamiento con los propietarios durante la pandemia, y prometió que WeWork será rentable a finales de este año.
